Корективна поддръжка
Може би най-критичните моменти в работата на фасилити мениджмънт компаниите са именно авариите. Тогава проличава и колко добре е организирана дейността по поддръжката. Времето за реакция е от критична важност, особено ако аварията е свързана с наводняване на сградата или прекъсване на захранването в сгради, където има непрекъсваеми процеси на работа изискващи постоянно електрозахранване. Друг неприятен тип аварии, особено в студените зимни месеци, са свързани с отоплението и климатизацията на сградата, както и с подаването на битово горещо водоснабдяване (БГВ) в хотелски комплекси.
За Вас организираме корективна техническа поддръжка на следните видове инсталации.
Електроинсталации:
- Трансформатори;
- UPS- системи;
- АВР при двойно резервирано захранване;
- Дизелови агрегати за резервно захранване и др.
Помпени инсталации:
- Канализационни помпи;
- Дренажни системи;
- Циркулационни помпи.
Системи за топлинен комфорт:
- Термопомпени инсталации;
- Сплит системи;
- Системи за битова гореща вода (БГВ);
- Вентилационни системи.
Превантивна поддръжка
Кога можем да кажем, че фасилити мениджмънт компанията си е свършила добре работата? Отговорът е тогава, когато нейната работа не се забелязва от ползвателите. А тя не би се забелязала от ползвателите, ако няма аварийни прекъсвания в работата на важни съоръжения в сградата. т.е. няма аварии. Единственият начин да няма аварии е, когато някой старателно планира поддръжката, така че спирането на работата на съоръженията да е в извън работно време, когато никой на разбира за тях.
Ние предлагаме изготвянето на графици за превантивна поддръжка, съобразени със спецификите на вашата сграда и монтираните в нея съоръжения. Честотата на проверките е различна в зависимост от нуждите на съоръжението, а извършваните дейности са предварително съгласувани със собственика на сградата.